Penamatan Kontrak melalui Prestasi
Seksyen 38(1) Akta Kontrak 1950 menyatakan bahawa pihak-pihak dalam kontrak mesti melaksanakan atau menawarkan untuk melaksanakan janji masing-masing, kecuali prestasi tersebut dikecualikan oleh mana-mana undang-undang.
Peraturan umum adalah prestasi mesti tepat dan terperinci mengikut apa yang telah dipersetujui.
Seksyen 39(1) Akta Kontrak 1950
Apabila satu pihak telah membuat tawaran untuk melaksanakan kontrak, tetapi ditolak oleh pihak yang lain, pihak pertama tidak bertanggungjawab atas kegagalan melaksanakan kontrak tersebut.
Jika kontrak tersebut menetapkan bahawa penyempurnaan kerja sepenuhnya adalah syarat terdahulu untuk pembayaran, prestasi sebahagian tidak akan membolehkan pihak lain dibayar untuk prestasi sebahagian tersebut, seperti dalam kes Cutter v Powell [1795] EWHC KB J13.
Cutter v Powell [1795] EWHC KB J13
Satu terma dalam kontrak menyatakan bahawa sepuluh hari selepas kapal ‘Governor Parry’, dengan saya sebagai nakhoda, tiba di Liverpool, saya berjanji untuk membayar Encik Cutter sejumlah 30 guinea, dengan syarat beliau meneruskan, menyambung, dan melaksanakan tugasnya sebagai pembantu jurumudi kedua di kapal tersebut dari sini ke pelabuhan Liverpool.
Enam minggu dalam pelayaran, suami penuntut meninggal dunia. Penuntut cuba menuntut jumlah bagi mewakili kerja selama 6 minggu yang telah dilaksanakan.
Mahkamah memutuskan bahawa tindakan isteri gagal. Pembayaran adalah dengan syarat beliau bekerja di kapal sehingga tiba di Liverpool, dan kerana syarat ini tidak dipenuhi, balu tersebut tidak berhak menerima sebarang bayaran.
Kontrak yang Dibahagikan / Kontrak yang Dipisahkan
Kontrak di mana prestasi boleh dipisahkan, kegagalan dalam satu bahagian hanya mempengaruhi hak-hak pihak yang terlibat berhubung bahagian tersebut sahaja.
Peraturan yang berkaitan dengan penamatan melalui prestasi penuh terpakai apabila terdapat kontrak penuh.
Sekiranya boleh membahagikan kontrak kepada bahagian yang berasingan, contohnya jika jumlah pembayaran dipersetujui secara mingguan atau mengikut jam, maka mahkamah boleh memberikan jumlah untuk bahagian-bahagian kontrak yang telah diselesaikan.
Doktrin Substantif
Kontrak penuh bermaksud, hak untuk pembayaran tidak timbul sehingga kontrak dilaksanakan sepenuhnya.
Namun, jika terdapat prestasi substantif, tuntutan akan dibenarkan.
Prinsip “de minimis non curat lex” (undang-undang tidak mengambil berat perkara remeh).
Bolton v Mahadeva [1972] 1 WLR 1009 Mahkamah Rayuan
Plaintif telah memasang pemanas (heater) di rumah Defendan. Harga kontrak yang dipersetujui adalah Euro 560. Defendan tidak berpuas hati dengan kerja tersebut dan enggan membuat pembayaran. Kerosakan pada kerja tersebut berjumlah Euro 174. Tindakan oleh Plaintif untuk menguatkuasakan pembayaran gagal kerana Mahkamah memutuskan bahawa tiada pelaksanaan yang substantif.
Anda perlukan jawapan dan jalan penyelesaian dalam tindakan undang-undang?
Dapatkan khidmat nasihat guaman dari peguam-peguam kami di Liyana & Co!
Peguam-peguam kami mempunyai 10 tahun pengalaman dalam menyelesaikan masalah perundangan yang kompleks.
“Peguam & Penyelamat Anda!”
📞📱Jom set temujanji dan hubungi kami di talian:
