Adakah anda tahu kawasan kejiranan berpagar mungkin melanggar undang undang? Dari palang keselamatan hingga pemeriksaan keselamatan, apa yang sebenarnya dibenarkan dalam komuniti berpagar dan berpengawal kerana apa yang nampak selamat mungkin tidak selalu sah di sisi undang undang MENUKAR KAWASAN KEJIRANAN ANDA KEPADA KOMUNITI BERPAGAR? Tahukah anda, hartanah bukan berstrata TIDAK BOLEH membentuk komuniti berpagar dengan…
Bekas isteri yang telah membayar atau pun mengeluarkan wang semasa urusan jual beli tanah tersebut mempunyai hak ke atas hartanah tersebut walaupun telah didaftarkan di atas nama bekas suami dengan cara bekas isteri memasukkan kaveat ke atas geran tanah. Kakak Ipar Tidak Berkerja Dan Mahu Menuntut Harta Sepencarian Bersama. Bolehkah Ia Terjadi? Walaupun tidak berkerja,…
HUBUNGI BADAN-BADAN YANG BERPATUTAN TERLEBIH DAHULU Tahukah anda tentang kewujudan badan-badan tertentu yang berfungsi untuk menyelesaikan masalah-masalah harian anda? Contohnya, sekiranya jiran anda melakukan renovasi di rumah sehingga menceroboh kawasan rumah anda, anda sebenarnya boleh melaporkan hal tersebut kepada Majlis Perbandaran kawasan anda seperti Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA). Pihak MBSA kemudian akan membuat siasatan…
Anda buntu dengan masalah pencerobohan atas tanah anda? Perlukan penyelesaian berkesan untuk melindungi hak anda? “RUMAH SESEORANG ADALAH ISTANANYA” Seksyen 44(1)(a) NLC menyatakan bahawa sebagai pemilik tanah yang sah, anda mempunyai hak eksklusif untuk menggunakan dan menikmati bukan sahaja permukaan tanah tetapi juga ruang udara di atasnya—sebanyak yang diperlukan untuk kegunaan dan kesenangan yang munasabah. Ingat, …
Akta Kerja 1955 merupakan undang-undang penting di Malaysia yang mengawal syarat-syarat pekerjaan pekerja. Ia menetapkan hak dan kewajipan kedua-dua majikan dan pekerja. Pindaan terbaharu kepada Akta Kerja di Malaysia telah dibuat pada tahun 2022 yang berkuatkuasa pada 1 Januari 2023. Ia melibatkan menaikkan ambang gaji, melanjutkan cuti bersalin, perkenalkan cuti paternity serta menangani gangguan isu…
Penghakiman Ingkar Kehadiran dikeluarkan terhadap defendan apabila mereka gagal untuk memasukkan kehadiran dalam tempoh yang ditetapkan setelah diserahkan Writ Saman atau Saman Pemula. Ini menunjukkan kegagalan defendan untuk memberi maklum balas atau mempertahankan kes mereka di mahkamah. JID boleh berupa penghakiman muktamad atau penghakiman interlokutori, bergantung pada jenis tuntutan yang dimohon oleh plaintif. Apa yang…
Seksyen 38(1) Akta Kontrak 1950 menyatakan bahawa pihak-pihak dalam kontrak mesti melaksanakan atau menawarkan untuk melaksanakan janji masing-masing, kecuali prestasi tersebut dikecualikan oleh mana-mana undang-undang. Peraturan umum adalah prestasi mesti tepat dan terperinci mengikut apa yang telah dipersetujui. Seksyen 39(1) Akta Kontrak 1950 Apabila satu pihak telah membuat tawaran untuk melaksanakan kontrak, tetapi ditolak oleh…
Ringkasnya, ia boleh diklasifikasikan kepada 3 jenis peringkat:- BOLEHKAH SURAT KUASA MENTADBIR DIBATALKAN ATAU DIPINDA? Ya, Mahkamah mempunyai kuasa di bawah Seksyen 34 Akta Probet dan Pentadbiran 1959 yang menyatakan seperti berikut: “Any probate or letters of administration may be revoked or amended for any sufficient cause” Tiada tafsiran jelas berkenaan ‘sufficient cause’, tetapi dalam…
Penghakiman Terus adalah satu permohonan atau prosedur di mana pihak plaintif (biasanya plaintif tetapi mana-mana pihak boleh memohon) membuat permohonan kepada mahkamah untuk mendapatkan keputusan awal mengikut Perintah 14 Kaedah-Kaedah Mahkamah 2012. Kebiasaannya permohonan Penghakiman Terus mempercepatkan prosiding tanpa perlu menjalani perbicaraan penuh. Syarat untuk memohon ialah tiada pertikaian mengenai fakta atau undang-undang. Bolehkah Defendan…
ADAKAH HUTANG YANG DITINGGALKAN OLEH SI MATI DIKIRA SEBAGAI SUATU HARTA PUSAKA? SIAPA YANG AKAN URUSKAN HARTA PUSAKA SI MATI? Sekiranya si mati tidak meninggalkan wasiat, waris perlu berbincang siapa yang layak untuk menjadi pentadbir. Pentadbir perlu mendapat lantikan secara rasmi sama ada daripada Mahkamah Tinggi, Pejabat Pusaka Kecil atau Amanah Raya Berhad sebelum boleh…
